Varsamhet är ett av ledorden i plan- och bygglagen vid förändringar av byggnader. Varsamhet är viktig både för husets yttre och husets inre. Syftet med att vara varsam är att behålla det som är unikt och karaktäristiskt för byggnaden och den befintliga miljön. Kravet på varsamhet finns för alla byggnader oavsett ålder.
Många enskilda byggnader är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt och får därför enligt plan- och bygglagen inte förvanskas. Det innebär att dessa byggnaders ursprungliga yttre och inre karaktär ska bevaras. Byggnadernas kulturhistoriska värde har bedömts av stadsmuseet och redovisas på deras kartor. Riksantikvarieämbetets bebyggelseregister innehåller också information om många byggnader i Stockholm. Se länkar nedan.
Byggnadsminnesförklaring är Sveriges starkaste skydd för enskilda byggnader och byggnadsmiljöer. Den grundar sig på kulturminneslagen (SFS 1988:950). Det är länsstyrelsen som ansvarar för byggnadsminnen. Kyrkor, begravningsplatser och fornminnen skyddas särskilt i Kulturminneslagen.
I Miljöbalken (SFS 1998:808) anges också Sveriges riksintressen för natur- och kulturmiljöer.
Vi på stadsbyggnadskontoret har gjort en kort checklista för dig som planerar att förändra en byggnad:
- Identifiera husets kvaliteter.
- Bevara och underhåll det som fungerar.
- Begränsa yttre och inre ingrepp. Anpassa alla åtgärder till byggnadens och interiörernas karaktär. Sök lösningar och använd material som stämmer överens med byggnadens utseende och tekniska utförande.
- Välj material och lösningar som kan underhållas och som i framtiden kan bytas ut eller förnyas utan stora ingrepp.
- Kontakta eventuella hyresgäster tidigt
- Flera förändringar, även om de görs varsamt, behöver bygglov. Läs mer under Bygglov.
- Om din byggnad är grönklassad av stadsmuseet behöver din ansökan om bygglov innehålla fotografier, beskrivning av fasad- och takmaterial och byggtekniska kvaliteter och hur föreslagna åtgärder ska utföras så att befintliga värden inte förloras.
- Om din byggnad är blåklassad av stadsmuseet behöver din ansökan, förutom det som står ovan om grönklassade byggnader, även innehålla en antikvarisk undersökning.
Tips
På stadsbyggnadskontorets expedition finns bildkort med äldre byggnads- och installationsritningar.
Hos Stadsmuseet kan du också få konkreta tips och råd för ditt byggprojekt.
Det finns många konsulterande antikvarier och specialiserade hantverkare att få djupare information och råd av. Du kan hitta många genom föreningen Sveriges praktiserande byggnadsantikvarier, SBPA, eller Företag inom byggnadsvård och restaurering, FIBOR. Den senare organiserar konsulter och entreprenörer/hantverkare med kunskap om bland annat äldre byggnader.
Åter I-Ö >>>
