• Till navigationen
  • Till innehåll
stockholm.se
  • Meny
  • Mer
Sök på stockholm.se

Du är här: Startsidan / Stöd & Omsorg / Socialt och ekonomiskt stöd / Nyanlända i Stockholm / Bostad / Hyr ut din bostad

Hyr ut din bostad

Kontakt

Övergripande information för staden

  • RSS

https://www.youtube.com/watch?v=vxRJLH3IDck

Funderar du på att hyra ut hela eller del av din bostad? Stockholms stad söker efter lägenheter, villor eller rum som under en övergångsperiod kan användas som bostad för nyanlända som inte haft möjlighet att ordna boende.

Kanske har du en lägenhet som du kan hyra ut eller som går att dela av, ett källarplan eller någon annan boendelösning som är lämplig att hyra. Bostaden måste ligga innanför kommungränsen för Stockholms stad.

Om nyanlända

En nyanländ person har fått uppehållstillstånd och ska så snabbt som möjligt komma igång med livet i sitt nya hemland. Basen för detta är att personen har en bostad.

Nyanlända som placeras i privatbostäder är vanligen familjer men även vuxna i ensamhushåll. De flesta har vistats i Sverige i uppskattningsvis ett till tre år. Vilka personer som anvisas vet staden först nära inpå att de kommer till oss. Ursprungsnation kan variera.

En nyanländ person följer sitt personliga etableringsprogram. Dagtid är vuxna iväg på kurser i svenska och samhällsorientering samt söker jobb och mer varaktig bostad. Barnen går i förskola och skola.

Staden ordnar genomgångsbostäder

En del nyanlända ordnar egen bostad själva medan andra blir anvisade till en kommun av Migrationsverket. Kommunen ansvarar då, enligt bosättningslagen, för att ordna bostad åt den nyanlände. Stockholm erbjuder nyanlända tillfälliga bostäder, så kallade genomgångsbostäder. 
Läs mer om genomgångsbostäder.

Vi söker

  • Lägenheter med möjlighet att laga mat, tillgång till dusch, toalett och tvättmaskin. Ersättningen varierar beroende på lägenhetens storlek. Exempelvis för ett rum och kök kan ersättningen vara cirka 8 000 kronor i månaden. 
  • Villor och radhus med möjlighet att laga mat, tillgång till dusch, toalett och tvättmaskin. Ersättningen är vanligen omkring 12 000 -14 000 kronor i månaden och kan variera beroende på storlek.
  • Avskilda rum i bostäder med möjlighet att laga mat, tillgång till dusch, toalett och tvättmaskin. Ersättningen är 4 000 kronor i månaden (inklusive el, värme och vatten).

Bostaden måste ligga innanför kommungränsen för Stockholms stad. Vi har inte möjlighet att ta emot bostäder som det finns pälsdjur i.

Gör en intresseanmälan

Har du ett boende som du tror kan passa för ändamålet är du välkommen att höra av dig genom att fylla i en intresseanmälan, skicka ett mejl eller ringa oss. Bostaden måste ligga innanför kommungränsen för Stockholms stad.

Del av bostad: Gör en intresseanmälan för att hyra ut del av bostad
Hel bostad: Gör en intresseanmälan för att hyra ut en hel bostad

Eller kontakta oss via Kontaktcenter:
E-post: hyrminbostad@stockholm.se
Telefon: 08-508 11 509
Telefontider:
Måndag-torsdag: 08.00-16.30
Fredag: 08.00-16.00

Så här går det till

  1. Fyll i dina uppgifter i formuläret.
  2. Vi gör en första bedömning av din intresseanmälan och om de grundläggande kriterierna är uppfyllda gör vi ett besök i bostaden.
  3. Om bostaden uppfyller kraven skriver vi ett kontrakt där du står som hyresvärd och Stockholms stad som hyresgäst.
  4. Stockholms stad matchar sedan ditt boende med en familj eller person som fått uppehållstillstånd.
  5. Familjen eller personen flyttar in.

Hyresavtalet

Hyresavtalet gäller i minst 6 månader, men vi ser gärna att du kan hyra ut din bostad under en längre tid. Vi i Stockholms stad tar fram avtalet som tecknas mellan dig och oss. Vi skriver sedan ett tredjehandskontrakt med den nyanlände.

Uppsägning av avtal

Det går alltid att säga upp avtalet. Uppsägningstiden är en månad och gäller för bägge parter.

Hemförsäkring

Du behöver ta reda på och säkerställa att din hemförsäkring täcker för en uthyrning. Stockholms stad ser till så att hyresgästen tecknar en egen hemförsäkring.

Staden kontrollerar

Innan vi tecknar avtal ska alla som vill hyra ut sin bostad godkännas. Bland annat kontrolleras eventuella skatteskulder. Du som vill hyra ut en del av din bostad där du och den nyanlände kommer dela personliga utrymmen, till exempel badrum och kök, behöver också visa upp ett utdrag ur belastningsregistret.

Möblering

Vi ser helst att bostaden är omöblerad.

Regler kring uthyrning

Hyresrätt

Om du vill hyra ut hela din hyresrätt så behöver du din hyresvärds tillstånd. Du har däremot rätt att hyra ut ett rum i din bostad utan att först fråga om hyresvärdens tillåtelse.

Bostadsrätt

Kontrollera med styrelsen i din bostadsrättsförening att du kan hyra ut en del av din bostad eller hela din bostad. För att hyra ut sin bostadsrätt krävs ett godkännande från styrelsen.

Villa

Om du äger din egen fastighet bestämmer du själv om du vill hyra ut.

Skattefrågor

När du hyr ut din lägenhet eller villa ska du redovisa intäkten i din inkomstdeklaration. Intäkten redovisar du som inkomst av kapital. Skatten på inkomst av kapital är 30 procent.

Om du hyr ut din hyresrätt, bostadsrätt eller villa har du rätt till ett schablonavdrag på 40 000 kronor per år.

Om du hyr ut en villa har du även rätt till ett avdrag på 20 procent av intäkten.

På skatteverkets webbplats kan du läsa mer om avdrag, skatteregler och deklaration med mera.
Hyra ut bostad, Skatteverkets webbplats

Stöd för dig som hyr ut

Som hyresvärd får du hjälp av handläggarna på bostadskansliet, som bistår dig med svar på de frågor som kan uppstå innan, under, eller efter uthyrningen. De finns tillgängliga under kontorstid.

Senast uppdaterad 13 februari 2018

Hjälpte informationen på den här sidan dig?

Tipsa en vän

  • FacebookFacebook (länk till annan webbplats)
  • TwitterTwitter (länk till annan webbplats)
  • LinkedInLinkedIn (länk till annan webbplats)
  • Tipsa via e-postTipsa via e-post

Hitta & jämför verksamheter

  • Budget- och skuldrådgivare (12)

E-tjänster

  • Socialrådgivning på nätet

Kontakt gällande Hyr ut din bostad

  • Arbete
  • Bostad & Miljö
  • Stöd & Omsorg
    • Äldreomsorg
    • Socialt och ekonomiskt stöd
      • Ekonomiskt stöd och rådgivning
      • EU-medborgare i Stockholm
      • Nyanlända i Stockholm
        • Stockholms stads ansvar
        • Bostad
          • Genomgångsbostäder i Beckomberga
          • Genomgångsbostäder på Dianagården
          • Genomgångsbostäder Gamla Tyresövägen 349 B
          • Genomgångsbostäder i Hagsätra
          • Genomgångsbostäder i Hjorthagen
          • Genomgångsbostäder vid Hässelby värmeverk
          • Genomgångsbostäder Hägersten vid Mellanberget
          • Genomgångsbostäder i Pungpinan, Skarpnäck
          • Genomgångsbostäder i Slakthusområdet
          • Genomgångsbostäder i Traneberg
          • Genomgångsbostäder i Örby
          • Genomgångsbostäder i Örnsberg
          • Hyr ut din bostad
        • Förskola och skola
        • Från nyanländ till nyanställd lärare
        • Vägen in i samhället
        • Så kan du bidra
        • Fakta flyktingar
        • Så fungerar mottagandet
      • Folkhälsa
      • Ideella föreningar inom sociala området och funktionshinderområdet med föreningsstöd
      • Missbruk och beroende
      • Människohandel
      • Stöd till hemlösa
      • Kontakt
    • Stöd till unga
    • Stöd till familj & barn
    • Funktions-nedsättning och socialpsykiatri
    • Stöd- och krisjourer
    • God man, förvaltare och förmyndare
    • Begravning & Kyrkogårdar
    • Synpunkter och klagomål
    • Ansvariga politiker
  • Förskola & Skola
  • Kultur & Fritid
  • Trafik & Stadsplanering
  • Om Stockholm
  • Mina sidor
  • E-tjänster
  • Kontakt
  • Lyssna
  • Translate
  • International
  • Suomeksi
Mer från Stockholms Stad
  • Stockholm växer

    Hur staden utvecklas när vi blir fler stockholmare.

  • Företag

    Tjänster för dig som har ett företag eller som arbetar på uppdrag av Stockholms stad

  • Stockholms stadsbibliotek

    Inspiration och praktisk information från stadens bibliotek

  • International

    Information about the city for International visitors

  • Visit Stockholm

    Stockholms officiella besöksguide

Till toppen
  • Hitta snabbt
    • Hitta politiker
    • Stockholms stad A-Ö
    • Turist
    • Företagare
    • International
    • Stockholm växer
    • Kalendarium
    • Stockholms stads anslagstavla
  • Mer om staden
    • Karta
    • Jämför service
    • Alla e-tjänster
    • Blanketter A-Ö
    • Utvecklingsbloggen
    • Om webbplatsen
    • Personuppgifter och dataskydd
    • Kakor
  • Kontakt
    • Gör felanmälan
    • Anmäl enkelt avhjälpta hinder
    • Synpunkter och klagomål
    • Växelnummer och e-postadresser
    • Hitta alla verksamheter
    • Press

På Stockholms stads webbplatser använder vi kakor (cookies) för att webbplatserna ska fungera på ett bra sätt för dig. Du kan läsa mer om hur vi använder kakor, och vart du ska vända dig om du inte vill att vi lagrar kakor på din dator. Vad är kakor?

Jag godkänner