Siffror och fakta Hammarby Sjöstad
Mars 2010
Planuppgifter
Områdets storlek - 200 ha varav 40 ha är vatten – 1,6 km2 land. 90 ha byggbar mark
Nya byggnader - 10.800 lägenheter, 290.000 kvm kommersiell area
Exploateringsgrad – 115 lägenheter/ha, 270 personer/ha.
Områdets exploateringsgrad - (e=1,43).
Tomtexploateringsgrad - (e=2,2– 3,0 ((exklusive offentlig mark)).
Byggnadshöjder - medelhöjd 24 m med sju våningar och ner till fyra våningar 12 m höjd.
Ett hus 40m högt med 13 våningar.
Kommersiella areor – 290.000 kvm för nya kontor, lätt industri och handel
Andel area för kontor och handel (befintlig och ny) = 30 %
Upp mot 100 enheter för handel och restauranger inom bostadsdelarna.
Antal detaljplaner - 20
Gröna och offentliga områden
Målet för projektet är att avsätta 25 kvm friyta per lägenhet (vilket totalt motsvarar 30 ha) och 15 kvm privat gårdsmark per lägenhet. För närvarande är 28 ha färdigställd (exclusive privat gårdsmark).
Bilparkering
4.000 parkeringsplatser I garage (privat/offentlig 0,55/lägenhet)
3.000 gatuparkering (offentlig, 0,15/ lägenhet)
Fastighetsuppgifter
Totalt antal fastigheter – 84 kvarter på södra sidan om kanalen och 11 på norra sidan.
Antal fastighetsägare och arkitektfirmor - 33 fastighetsägare på södra sidan och 8 på den norra. Sammanlagt 29 arkitektföretag.
Upplåtelseform – hyresrätt / bostadsrätt - 46/54%.
Lägenhetsstorlekar - 40 – 120 kvm – 7% 1 rok, 26% 2 rok , 24% 3 rok, 16% 4 rok, 1% 5 rok, 10 st 6 rok, 3 st 7 rok, 400 studentlägenheter (cirka 20 kvm), 59 äldreboenden med omvårdnad dygnet runt samt 6 gruppboenden med särskilt stöd.
Investeringar – offentligt/privat - 5 miljarder SEK offentlig investering – minst 30 miljarder SEK privat.
Boendekostnad – Normallägenhet 80 kvm hyra 9-12.000 SEK/månad och insats i bostadsrätt cirka 35 - 60.000 SEK/kvm samt 4.000 SEK månadsavgift till föreningen.
Befolkningsuppgifter
Invånare – åldrar – inkomst - arbetslöshet
Beräknad folkmängd fullt utbyggt 24.000 invånare 2017. Idag 17.000 invånare
Genomsnittlig hushållsstorlek: 2,27 (bostadsrätt 2,19 and hyresrätt 2,37).
Genomsnittlig lägenhetsstorlek: bostadsrätt 3 rok, hyresrätt 2,7 rok
20% barnfamiljer och 21% singelhushåll
Åldersfördelning: 0-5år 13%, 6-15 år 6%, 16-19 år 3%, 20-64 år 73%, 65- år 5%
Medelinkomst (2006): (personer 16 år och över) 356.600 SEK/år, medeltal för staden 293.000 SEK/år.
Arbetslöshet (2007): 1,2%, genomsnitt I staden 2,4% (2007)
Antal arbetande inom Sjöstaden - 5.193 personer (2007). Antal företag 200 inom den lokala Företagargruppen
Utbildning och kultur - 3 grundskolor finns för närvarande med cirka 1.000 platser sammanlagt (50% privat), 600 ytterligare planeras för minst 1.600 platser fullt utbyggt.
10 förskolor (1-5 år) (6 kommunala och 4 privata) finns idag med cirka 900 platser sammanlagt. 400 fler planeras för sammanlagt minst 1.300 platser.
Två gymnasier inom området (Kulturama och Fryshuset),
Bibliotek, Kulturhus/teater, Kapell (Svenska Kyrkan), Miljöinfocenter,
Social service och kategoriboende
Äldreboende 59 lgh med omsorg och vård dygnet runt
Sex gruppboenden för utvecklingsstörda mfl. 5 lgh i varje grupp.
Studentlägenheter 400 st
Läkarcentral, barn- och mödravård – Mottagning Sjöstaden
Kommersiell service
100 butiker i bostadshusens bottenvåningar:
Café & Restauranger (28 st)
Bank, Mäklare & Bostäder (16 st)
Hälsa & Skönhet (10 st)
Sport & Fritid (8 st)
Post, Spel & Tobak (6 st)
Barn, Lek & Hobby (5 st)
Bilinnehav
Andel hushåll med bil (2007) 62% (2005 66%).
Antal bilar per hushåll 0,7 (2007) (2005 0,75).
Medlemmar i bilpool 500 hushåll (6% av alla). 100 företagsmedlemmar. 37 miljöbilar utom två transportbilar. Tre bilpoolsföretag.
Kommunikationer
52% kollektivtrafikresor
21% arbetsresor med privat bil
27% gång och cykel
Några Miljöfakta
Energibalans för hela området
50 % av el- och värmeförbrukning täcks av återvunnet organiskt avfall och brännbara sopor till fjärrvärme/el
Värmeåtervinning inom byggnaderna
Behovet av tillförd energi har uppmätts till ner mot 100 kWh/kvm/år. I kommande projekt är målet 60 kWh/kvm/år. I några försöksinstallationer ger solceller 5% av hushållselen i byggnaden. Solpaneler bidrar i vissa byggnader med 50% av värmen i tappvarmvattnet.
