Exploateringsnämnden har ett samlat ansvar för markförvaltning och bostadsexploatering samt det renodlade ansvaret för att genomföra de planer som rör den fysiska miljön i Stockholm.

Nämnden ska förvalta och utveckla kvartersmark, gator, parker och naturområden som ägs av staden. Det ska göras på sådant sätt att staden är attraktiv att bo i, att näringslivet erbjuds goda villkor och att ekologiska hänsyn tas vid planering och utförande. Verksamheten ska präglas av miljötänkande enligt Agenda 21 och Miljöprogram 2000.

Exploateringskontoret utför det som exploateringsnämnden beslutar. Inom kontoret finns stadens specialistfunktion för miljö-, park-, trafik- och anläggningsfrågor i exploateringsprocessen.

Exploateringskontoret är i huvudsak en beställarorganisation. Det innebär att arbetet med det praktiska genomförandet handlas upp i konkurrens.